Téléchargez notre modèle de grille tarifaire
Pour vous aider à structurer votre tarification, nous mettons à votre disposition un modèle de grille tarifaire vierge que vous pouvez télécharger ici :
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Comment établir une grille tarifaire efficace pour votre location saisonnière ?
1. Analyser le marché
Avant de fixer vos prix, il est important de comparer les tarifs des biens similaires au vôtre, situés dans la même zone et offrant des prestations équivalentes. Prenez en compte les critères suivants :
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- Emplacement et proximité des attractions touristiques
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- Capacité d’accueil et équipements disponibles
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- Périodes de forte et basse saison
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- Avis et notoriété de votre bien sur les plateformes
2. Définir des périodes tarifaires
Une grille tarifaire doit être adaptée aux variations de la demande. Nous vous recommandons de structurer votre grille selon :
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- Haute saison (vacances scolaires, fêtes de fin d’année, événements locaux)
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- Moyenne saison (mois intermédiaires avec une demande modérée)
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- Basse saison (périodes creuses où il peut être judicieux de proposer des offres spéciales)
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- Tarifs week-end et longs séjours, qui peuvent différer du tarif standard à la nuitée
3. Intégrer les frais annexes
Pensez à inclure dans votre tarification :
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- Les frais de ménage (forfait ou inclus dans le prix total)
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- Les charges supplémentaires éventuelles (électricité, eau, chauffage…)
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- Les options payantes (service de conciergerie, location d’équipements, etc.)
4. Tester et ajuster
N’hésitez pas à ajuster votre grille tarifaire en fonction des résultats obtenus après quelques mois. Suivez vos taux d’occupation, les retours clients et les performances de vos concurrents pour affiner vos prix.